해태(385-1) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 내방동 385-1

해태(385-1)는 서구 내방동에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 251%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해태(385-1) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해태(385-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 454세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 251%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해태(385-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2000.07.28
연면적: 52,472㎡
건축면적: 3,047㎡
대지면적: 19,643㎡

101동 12층102동 16층201동 20층104동(상가동) 3층205동 1층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

해태(385-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/74.23	1억 3,500만	1억 3,400만
공급 105.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.89/105.21	2억 560만	1억 7,750만
152	122.7/152.08	2억 8,200만	-
157	127.02/157.43	2억 8,233만	2억
209	164.91/209.26	4억 1,500만	-

전용 59.89~164.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 560만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해태(385-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	32평	19층	2억 2,000만
2026-07-03	22평	7층	1억 5,250만
2026-04-28	32평	5층	2억 3,400만
2026-03-20	22평	5층	1억 3,500만
2026-03-06	22평	1층	1억 3,500만
2026-02-11	26평	1층	1억 7,000만
2026-01-22	18평	8층	1억 8,300만
2026-01-03	38평	9층	2억 8,000만
2025-12-08	26평	20층	1억 8,450만
2025-11-15	26평	9층	2억 3,000만