신동아파밀리에 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 와촌동 173

신동아파밀리에는 천안시 서북구 와촌동에 위치한 621세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 222%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 천안와촌초등학교 (천안와촌초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 621세대
동수: 11개동
준공: 2005년
용적률: 222%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.03.28
연면적: 89,576㎡
건축면적: 6,678㎡
대지면적: 32,824㎡

상가동 2층110동 15층103동 15층105동 15층111동 15층107동 15층106동 15층108동 15층102동 15층109동 15층104동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.98/108.61	2억 6,550만	2억 357만
132	109.22/132.39	3억 2,750만	2억 3,750만

전용 84.98~109.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,550만원(평당 약 805만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 357만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	33평	9층	2억 6,000만
2026-04-19	40평	5층	3억 4,000만
2026-03-15	33평	14층	2억 7,700만
2026-03-11	33평	6층	2억 5,000만
2026-03-02	33평	4층	2억
2026-02-05	40평	2층	3억 1,500만
2026-02-03	33평	5층	2억 7,500만
2026-01-15	33평	11층	2억 7,000만
2026-01-05	33평	12층	2억 6,500만
2025-12-27	33평	14층	2억 6,000만