단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
산내들마을한양수자인 시세·실거래가
경기도 양주시 고읍동 440
산내들마을한양수자인은 양주시 고읍동에 위치한 598세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 202%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산내들마을한양수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 양주덕현초등학교 (양주덕현초통학구역) 배정 중학교 - 덕현중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼숭중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산내들마을한양수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
산내들마을한양수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2009.11.10
- 연면적
- 98,880㎡
- 건축면적
- 7,808㎡
- 대지면적
- 36,722㎡
104동 15층108동 15층102동 15층101동 15층105동 15층111동 15층109동 15층110동 15층107동 15층상가동 1층106동 15층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
산내들마을한양수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.8/109.22 | 3억 4,500만 | 2억 |
| 공급 111.8~112.5㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.65/112.19 | 3억 4,100만 | 1억 8,000만 |
| 122B | 101.62/122.82 | 4억 2,300만 | 2억 1,100만 |
| 128A | 101.53/128.13 | 4억 2,500만 | 2억 3,125만 |
| 149 | 123.14/149.53 | 4억 8,300만 | 2억 6,000만 |
전용 84.65~123.14㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,100만원(평당 약 1,003만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
산내들마을한양수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 34평 | 6층 | 3억 3,800만 |
| 2026-08-28 | 34평 | 9층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 3층 | 3억 4,500만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-22 | 45평 | 15층 | 6억 425만 |
| 2026-03-12 | 45평 | 9층 | 4억 8,300만 |
| 2026-02-12 | 34평 | 13층 | 3억 9,500만 |
| 2026-01-31 | 39평 | 11층 | 4억 2,500만 |
| 2025-09-15 | 45평 | 5층 | 4억 8,450만 |
| 2025-08-21 | 45평 | 14층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고읍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | TS푸른솔1차 | 1,042만 |
| 2 | 산내들마을한양수자인 (이 단지) | 1,022만 |
| 3 | 산내들마을우미린 | 1,016만 |
| 4 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 883만 |
| 5 | TS푸른솔2차 | 877만 |
산내들마을한양수자인 배정 학군
초등학교 · 양주덕현초통학구역
- 양주덕현초등학교
중학교 · 양주중학군
- 덕현중학교 특목·자사고 2.05%
- 삼숭중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 양주학군, 동두천양주
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.