해바라기 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 월남동1가 7

해바라기는 창원시 마산합포구 월남동1가에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해바라기 AI 분석

배정 초등학교 - 월영초등학교 (월영초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해바라기 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 1983년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

해바라기 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 8,546㎡

나동 5층 2층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

해바라기 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	59.34/68.19	1억	6,928만
76	67.62/76.47	9,550만	3,500만

전용 59.34~67.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.62㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,550만원(평당 약 415만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

해바라기 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	21평	4층	1억
2026-01-22	21평	2층	8,500만
2026-01-02	21평	2층	8,900만
2025-07-21	23평	5층	9,000만
2025-06-12	21평	1층	8,000만
2024-06-05	23평	5층	1억 100만
2024-04-03	21평	2층	1억 1,600만
2024-01-10	23평	4층	9,550만
2023-10-23	23평	2층	1억 2,000만
2023-09-10	21평	1층	1억 1,000만