정명쉐르빌 시세·실거래가
인천광역시 검단구 마전동
정명쉐르빌은 검단구 마전동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정명쉐르빌 AI 분석
배정 초등학교 - 인천금곡초등학교 (인천금곡초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정명쉐르빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정명쉐르빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 46.72/52.79 | - | - |
| 17평 | 49.46/55.88 | 1억 4,875만 | 9,400만 |
전용 46.72~49.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.46㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 4,875만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,400만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
정명쉐르빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 48.44㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2025-03-29 | 50.48㎡ | 7층 | 1억 4,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 검단우방아이유쉘2차 | 1,276만 |
| 2 | 검단양우내안애퍼스트힐 | 1,216만 |
| 3 | 당하풍림아이원2차 | 1,151만 |
| 4 | 당하풍림아이원3차 | 1,056만 |
| 5 | 검단2차아이파크 | 1,017만 |
정명쉐르빌 배정 학군
초등학교 · 인천금곡초통학구역
- 인천금곡초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.