금산한진타운 시세·실거래가
충청남도 금산군 금산읍 상리 292
금산한진타운은 금산군 금산읍에 위치한 281세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 254%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금산한진타운 AI 분석
배정 초등학교 - 금산초등학교 (금산초통학구역) - 금산동초등학교 (금산동초통학구역) 배정 중학교 - 금산중학교 - 금산동중학교 - 금산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금산한진타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 254%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금산한진타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.11.08
- 연면적
- 12,862㎡
- 건축면적
- 1,991㎡
- 대지면적
- 10,380㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금산한진타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.67/77.06 | 1억 1,000만 | - |
| 103 | 84.93/103.4 | 1억 4,100만 | 1억 |
| 123 | 103.05/123.53 | 1억 7,250만 | - |
전용 59.67~103.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금산한진타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 23평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-10 | 31평 | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-20 | 31평 | 16층 | 1억 4,200만 |
| 2026-05-19 | 37평 | 6층 | 1억 5,700만 |
| 2026-02-09 | 37평 | 12층 | 1억 8,800만 |
| 2025-11-08 | 31평 | 20층 | 1억 3,100만 |
| 2025-10-02 | 31평 | 11층 | 1억 4,700만 |
| 2025-09-27 | 31평 | 10층 | 1억 2,500만 |
| 2025-09-23 | 23평 | 10층 | 8,500만 |
| 2025-09-23 | 31평 | 11층 | 1억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공 | 580만 |
| 2 | 금산한진타운 (이 단지) | 447만 |
| 3 | 다빈치S(주상복합) | 408만 |
| 4 | 스마트블루(도시형) | 347만 |
| 5 | 삼호 | 336만 |