태영 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 교리 14-5

태영은 기장군 기장읍에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 270%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태영 AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 454세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 270%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 42,273㎡
건축면적: 3,327㎡
대지면적: 14,159㎡

3동 18층4동 18층5동 18층2동 20층상가동 2층1동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

태영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78A	59.75/78.55	1억 3,037만	1억 1,714만
105	84.97/105.81	1억 9,666만	1억 7,500만

전용 59.75~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,666만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	32평	6층	2억
2026-07-14	24평	19층	1억 2,800만
2026-06-01	24평	17층	1억 2,400만
2026-05-25	32평	16층	1억 8,000만
2026-04-18	24평	12층	1억 4,450만
2026-03-04	32평	8층	2억 1,000만
2026-02-18	24평	1층	1억 2,000만
2026-02-09	24평	12층	1억 2,500만
2025-12-30	24평	2층	1억 2,300만
2025-12-04	24평	14층	1억 2,500만