호수마을계룡리슈빌 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 동백동 604

호수마을계룡리슈빌은 용인시 기흥구 동백동에 위치한 567세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 167%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호수마을계룡리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 동막초등학교 (동막초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호수마을계룡리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 567세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 167%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호수마을계룡리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2006.03.02
연면적: 79,823㎡
건축면적: 4,916㎡
대지면적: 38,171㎡

1409동 23층1403동 20층1405동 23층상가동 2층1407동 17층1404동 23층1401동 15층1402동 10층1406동 20층1408동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

호수마을계룡리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.3~99.5㎡ / 전용 80.6㎡	80.58/99.44	4억 8,900만	3억 1,856만
공급 111.5~113.3㎡ / 전용 84.8㎡	84.76/112.44	5억 3,233만	3억 5,756만

전용 80.58~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,233만원(평당 약 1,566만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,756만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

호수마을계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	11층	5억 6,500만
2026-06-30	34평	12층	5억 4,500만
2026-06-24	34평	13층	5억 5,800만
2026-06-15	34평	9층	5억 3,500만
2026-06-15	34평	16층	5억 4,200만
2026-06-11	30평	3층	5억
2026-06-11	34평	5층	5억 2,500만
2026-06-06	34평	1층	5억 2,000만
2026-06-05	30평	9층	5억 700만
2026-05-26	34평	12층	5억 3,500만