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호수마을계룡리슈빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 동백동 604
호수마을계룡리슈빌은 용인시 기흥구 동백동에 위치한 567세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 167%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호수마을계룡리슈빌 AI 분석
배정 초등학교 - 동막초등학교 (동막초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호수마을계룡리슈빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 567세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
호수마을계룡리슈빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2006.03.02
- 연면적
- 79,823㎡
- 건축면적
- 4,916㎡
- 대지면적
- 38,171㎡
1409동 23층1403동 20층1405동 23층상가동 2층1407동 17층1404동 23층1401동 15층1402동 10층1406동 20층1408동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
호수마을계룡리슈빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.3~99.5㎡ / 전용 80.6㎡ | 80.58/99.44 | 4억 8,900만 | 3억 9,000만 |
| 공급 111.5~113.3㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.76/112.44 | 5억 3,656만 | 3억 7,044만 |
전용 80.58~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,656만원(평당 약 1,578만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,044만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
호수마을계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 34평 | 16층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 11층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 13층 | 5억 5,800만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 9층 | 5억 3,500만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 16층 | 5억 4,200만 |
| 2026-06-11 | 30평 | 3층 | 5억 |
| 2026-06-11 | 34평 | 5층 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 30평 | 9층 | 5억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동백동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동백호수공원두산위브더제니스 | 2,476만 |
| 2 | 용인동백두산위브더제니스 | 2,345만 |
| 3 | 호수마을상록롯데캐슬 | 1,806만 |
| 4 | 백현모아미래도2단지 | 1,787만 |
| 5 | 백현모아미래도1단지 | 1,751만 |
호수마을계룡리슈빌 배정 학군
초등학교 · 동막초통학구역
- 동막초등학교
중학교 · 동백중학군
- 동백중학교 특목·자사고 5.39%
- 초당중학교 특목·자사고 4.84%
- 용인백현중학교 특목·자사고 0.77%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.