센트레빌아스테리움시그니처 시세·실거래가
서울특별시 은평구 역촌동 189-1번지 일원
센트레빌아스테리움시그니처는 은평구 역촌동에 위치한 752세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
센트레빌아스테리움시그니처 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
센트레빌아스테리움시그니처 AI 분석
교통 - 지하철: 응암역역 (6호선) 880m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 1649분 - 강남 접근성: 44분 (응암(6호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울역촌초등학교 (630m, 도보 8분) - 중학교: 덕산중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 은평고등학교 (620m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (5840m) - 가장 가까운 카페: 소솜 (80m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 역촌동주민센터 (658m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인 청구성심병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 12개 (양호) 주변환경 - 공원: 봉산도시자연공원 (926m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.8km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센트레빌아스테리움시그니처 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 752세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트레빌아스테리움시그니처 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 46.83/67.12 | - | 2억 6,666만 |
| 공급 80.8~81.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/81.04 | 8억 9,000만 | 5억 |
| 공급 95.1~95.7㎡ / 전용 70.7~70.8㎡ | 70.75/95.39 | 8억 5,000만 | 4억 8,111만 |
| 113 | 84.97/113.13 | 12억 3,000만 | 5억 6,600만 |
전용 46.83~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 3,000만원(평당 약 3,618만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,600만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
센트레빌아스테리움시그니처 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 21평 | 15층 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 18평 | 7층 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 9층 | 12억 3,000만 |
| 2026-03-28 | 18평 | 17층 | 9억 |
| 2026-02-27 | 26평 | 20층 | 9억 4,000만 |
| 2026-02-07 | 26평 | 20층 | 9억 4,000만 |
| 2026-01-12 | 21평 | 6층 | 8억 7,000만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 4층 | 7억 2,900만 |
| 2025-06-10 | 25평 | 10층 | 7억 7,500만 |
| 2025-05-20 | 26평 | 20층 | 8억 7,650만 |
출처: 국토교통부 실거래가
센트레빌아스테리움시그니처와(과) 닮은 단지
역촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트레빌아스테리움시그니처 (이 단지) | 3,367만 |
| 2 | SM벨리체 | 3,012만 |
| 3 | 위산엘리시움(17-17,주상복합) | 2,671만 |
| 4 | 센타폴리스(주상복합) | 2,406만 |
| 5 | 리더스파크 | 2,399만 |
센트레빌아스테리움시그니처 배정 학군
초등학교 · 서울역촌초통학구역
- 서울역촌초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.