성산마을남광하우스토리 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 중동
성산마을남광하우스토리는 용인시 기흥구 중동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 99%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성산마을남광하우스토리 AI 분석
배정 초등학교 - 석성초등학교 (석성초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성산마을남광하우스토리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성산마을남광하우스토리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2007.11.16
- 연면적
- 40,235㎡
- 건축면적
- 7,622㎡
- 대지면적
- 28,884㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성산마을남광하우스토리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 207 | 172.51/207.04 | 8억 4,350만 | 5억 9,484만 |
| 214 | 181.05/214.73 | 9억 4,250만 | 5억 9,688만 |
| 221 | 182.39/221.01 | 9억 8,000만 | - |
| 250 | 195.9/250.29 | 10억 6,500만 | 7억 2,500만 |
전용 172.51~195.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 172.51㎡(63평)의 평균 매매가는 약 8억 4,350만원(평당 약 1,339만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,484만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성산마을남광하우스토리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 195.9㎡ | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2026-03-30 | 172.51㎡ | 2층 | 9억 500만 |
| 2025-11-13 | 172.51㎡ | 3층 | 8억 |
| 2025-10-28 | 195.9㎡ | 1층 | 11억 |
| 2025-08-22 | 172.51㎡ | 3층 | 9억 2,000만 |
| 2025-07-05 | 172.51㎡ | 4층 | 9억 |
| 2025-03-18 | 172.51㎡ | 3층 | 8억 9,000만 |
| 2024-07-05 | 181.05㎡ | 1층 | 10억 5,500만 |
| 2024-07-01 | 172.51㎡ | 3층 | 8억 |
| 2024-06-14 | 172.51㎡ | 3층 | 8억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하우스디동백카바나 | 1,843만 |
| 2 | 신동백동도센트리움(도시형) | 1,799만 |
| 3 | 신동백롯데캐슬에코1단지 | 1,796만 |
| 4 | 신동백서해그랑블2차 | 1,780만 |
| 5 | 동백역벽산블루밍 | 1,753만 |
성산마을남광하우스토리 배정 학군
초등학교 · 석성초통학구역
- 석성초등학교
중학교 · 동백중학군
- 동백중학교 특목·자사고 5.39%
- 초당중학교 특목·자사고 4.84%
- 용인백현중학교 특목·자사고 0.77%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.