김천대신코아루 시세·실거래가
경상북도 김천시 응명동 1028
김천대신코아루는 김천시 응명동에 위치한 417세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 221%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김천대신코아루 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김천대신코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 417세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김천대신코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.08.20
- 연면적
- 53,732㎡
- 건축면적
- 11,188㎡
- 대지면적
- 20,042㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
김천대신코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.85/80.95 | 1억 4,683만 | 1억 3,400만 |
| 81B | 59.99/81.98 | 1억 4,966만 | 1억 2,500만 |
| 공급 112.7~114.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.83/113.31 | 2억 1,721만 | 1억 6,666만 |
| 114B | 84.94/114.41 | 1억 7,000만 | 1억 7,000만 |
전용 59.85~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,721만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김천대신코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 34평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-21 | 35평 | 3층 | 1억 8,200만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-13 | 35평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-17 | 35평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-14 | 35평 | 10층 | 2억 2,900만 |
| 2026-04-28 | 35평 | 13층 | 2억 3,650만 |
| 2026-04-28 | 34평 | 10층 | 2억 |
| 2026-03-27 | 35평 | 19층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-04 | 35평 | 11층 | 1억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
응명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김천대신코아루 (이 단지) | 613만 |
김천대신코아루 배정 학군
중학교 · 김천시중학교군
- 문성중학교 특목·자사고 20%
- 김천중학교 특목·자사고 16.67%
- 김천중앙중학교 특목·자사고 9.41%
- 김천석천중학교 특목·자사고 5.19%
- 성의중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.