동부골든 시세·실거래가
서울시 구로구 오류동 338
동부골든은 구로구 오류동에 위치한 1,236세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 299%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동부골든 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동부골든 AI 분석
교통 - 지하철: 오류동역역 (경인선) 690m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 40분 교육환경 - 초등학교: 서울오류초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 개봉중학교 (400m, 도보 6분) - 고등학교: 서울공연예술고등학교 (650m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (4357m) - 가장 가까운 편의점: 씨유오류 (153m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 오류1동주민센터 (537m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서남병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 온수도시자연공원 (610m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.8km, 신도림역(GTX) 4.7km
배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부골든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,236세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부골든 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 140,393㎡
- 건축면적
- 8,440㎡
- 대지면적
- 37,765㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동부골든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.94/81.41 | 4억 7,337만 | 2억 8,096만 |
| 96 | 71.06/96.52 | 5억 4,050만 | 3억 2,500만 |
| 104 | 84.96/104.82 | 5억 8,962만 | 3억 8,500만 |
| 129 | 105.21/129.8 | 5억 8,525만 | 4억 1,866만 |
| 139 | 113.43/139.95 | 6억 2,900만 | 4억 5,000만 |
전용 59.94~113.43㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,962만원(평당 약 1,843만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
동부골든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 25평 | 4층 | 5억 5,100만 |
| 2026-07-09 | 29평 | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-08 | 39평 | 8층 | 6억 800만 |
| 2026-07-06 | 32평 | 19층 | 6억 |
| 2026-06-30 | 42평 | 14층 | 6억 3,700만 |
| 2026-06-30 | 42평 | 8층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-20 | 29평 | 6층 | 5억 4,500만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 16층 | 4억 6,800만 |
| 2026-06-11 | 39평 | 1층 | 5억 7,500만 |
| 2026-06-01 | 32평 | 16층 | 6억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동부골든와(과) 닮은 단지
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천왕역모아엘가트레뷰 | 2,921만 |
| 2 | 금강수목원 | 2,679만 |
| 3 | 오류푸르지오 | 2,508만 |
| 4 | 영풍마드레빌 | 2,411만 |
| 5 | 삼천리 | 2,291만 |