중산7단지코오롱 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1573-7
중산7단지코오롱은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 201%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중산7단지코오롱 AI 분석
배정 초등학교 - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 중산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중산7단지코오롱 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 201%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
중산7단지코오롱 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 123 | 101.85/123.89 | 3억 2,625만 | 2억 6,500만 |
| 159 | 134.97/159.84 | 3억 5,600만 | 3억 2,750만 |
전용 101.85~134.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.85㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 2,625만원(평당 약 882만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중산7단지코오롱 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 48평 | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026-05-21 | 48평 | 5층 | 3억 4,700만 |
| 2026-05-08 | 37평 | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2026-02-09 | 37평 | 6층 | 3억 3,750만 |
| 2025-12-12 | 48평 | 9층 | 4억 1,800만 |
| 2025-11-12 | 37평 | 6층 | 3억 3,750만 |
| 2025-09-25 | 37평 | 9층 | 3억 2,100만 |
| 2025-09-22 | 37평 | 1층 | 2억 9,700만 |
| 2025-07-18 | 37평 | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2025-06-27 | 48평 | 10층 | 4억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가