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유성아이비 시세·실거래가
서울특별시 은평구 대조동 14-320
유성아이비는 은평구 대조동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
유성아이비 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대은초등학교 (서울대은초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유성아이비 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.10.10
- 연면적
- 1,627㎡
- 건축면적
- 164㎡
- 대지면적
- 293㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유성아이비 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 40.76/50.52 | 4억 2,400만 | 2억 6,810만 |
| 55 | 44.46/55.12 | - | 2억 7,800만 |
전용 40.76~44.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.76㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4억 2,400만원(평당 약 2,827만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,810만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
유성아이비 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 15평 | 10층 | 4억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대조동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모아(9-20) | 3,246만 |
| 2 | 루체하임(주상복합) | 3,188만 |
| 3 | 아이안빌(도시형) | 3,040만 |
| 4 | 효민아크로뷰(주상복합) | 2,963만 |
| 5 | 서경(도시형) | 2,902만 |
유성아이비 배정 학군
초등학교 · 서울대은초통학구역
- 서울대은초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.