동해명보2차 시세·실거래가
강원도 동해시 효가동 248
동해명보2차는 동해시 효가동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 191%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동해명보2차 AI 분석
배정 중학교 - 예람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 북평중학교 - 동해광희중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동해명보2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동해명보2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.30
- 연면적
- 9,705㎡
- 건축면적
- 1,353㎡
- 대지면적
- 4,560㎡
다동 2층가동 6층나동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
동해명보2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 59.64/89.82 | 8,925만 | - |
전용 59.64~59.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.64㎡(27평)의 평균 매매가는 약 8,925만원(평당 약 331만원)입니다.
동해명보2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 27평 | 6층 | 1억 300만 |
| 2026-03-16 | 27평 | 5층 | 7,550만 |
| 2025-11-06 | 27평 | 6층 | 7,200만 |
| 2025-06-21 | 27평 | 1층 | 5,800만 |
| 2025-05-23 | 27평 | 8층 | 7,400만 |
| 2025-04-29 | 27평 | 6층 | 6,800만 |
| 2025-03-13 | 27평 | 3층 | 7,700만 |
| 2024-10-02 | 27평 | 8층 | 7,200만 |
| 2024-10-01 | 27평 | 6층 | 6,300만 |
| 2024-09-30 | 27평 | 8층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가