우찬셀레스 시세·실거래가

경기도 여주시 세종대왕면 신지리 1184

우찬셀레스는 여주시 세종대왕면에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 188%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 능서초등학교 (능서초통학구역) 배정 중학교 - 세정중학교 배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	57.58/79.24	1억 5,333만	1억 333만
88	68.28/88.73	1억 7,000만	1억 2,600만

전용 57.58~68.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.28㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

순위	단지	평당가
1	우찬셀레스 (이 단지)	633만