문래역대우이안 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 문래동3가
문래역대우이안은 영등포구 문래동3가에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 447%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
문래역대우이안 AI 분석
배정 초등학교 - 서울문래초등학교 (서울문래초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문래역대우이안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 447%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
문래역대우이안 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.18
- 연면적
- 19,730㎡
- 건축면적
- 1,323㎡
- 대지면적
- 3,696㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문래역대우이안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92F | 64.48/92.15 | - | 3억 3,050만 |
| 33평 | 76.42/109.23 | 6억 4,625만 | 4억 6,472만 |
| 41평 | 95.31/136.22 | 7억 7,233만 | 5억 6,823만 |
| 138A | 96.68/138.17 | 8억 7,000만 | 5억 8,304만 |
전용 64.48~96.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.42㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,625만원(평당 약 1,958만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,472만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문래역대우이안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 95.49㎡ | 3층 | 7억 7,700만 |
| 2026-05-21 | 96.68㎡ | 13층 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-29 | 95.14㎡ | 7층 | 7억 7,500만 |
| 2026-04-27 | 95.49㎡ | 5층 | 7억 6,500만 |
| 2026-04-25 | 96.68㎡ | 10층 | 8억 9,000만 |
| 2025-12-30 | 96.68㎡ | 11층 | 8억 3,500만 |
| 2025-06-05 | 95.49㎡ | 13층 | 8억 4,500만 |
| 2024-12-20 | 96.68㎡ | 5층 | 8억 1,000만 |
| 2024-10-22 | 95.14㎡ | 14층 | 8억 1,000만 |
| 2024-08-16 | 95.14㎡ | 4층 | 7억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가