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늘푸른오스카빌 시세·실거래가
충청남도 서산시 지곡면 무장리 무장리 920
늘푸른오스카빌은 서산시 지곡면 무장리에 위치한 1,980세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
늘푸른오스카빌 AI 분석
배정 초등학교 - 부성초등학교 (부성초통학구역) 배정 중학교 - 성연중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
늘푸른오스카빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
늘푸른오스카빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.09.21
- 연면적
- 234,962㎡
- 건축면적
- 19,812㎡
- 대지면적
- 123,167㎡
102동 12층113동 15층116동 15층106동 15층110동 15층114동 15층111동 15층105동 15층109동 15층115동 15층101동 12층104동 15층+7
출처: 국토교통부 건축물대장
늘푸른오스카빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.98/110.19 | 1억 54만 | 9,384만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 54만원(평당 약 305만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,384만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
늘푸른오스카빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 33평 | 2층 | 9,000만 |
| 2026-09-08 | 33평 | 8층 | 9,500만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 2층 | 7,900만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 15층 | 9,000만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 8층 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 4층 | 9,500만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 10층 | 8,500만 |
| 2026-08-04 | 33평 | 5층 | 1억 |
| 2026-07-30 | 33평 | 5층 | 9,750만 |
| 2026-07-27 | 33평 | 9층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지곡면 무장리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 늘푸른오스카빌 (이 단지) | 285만 |
늘푸른오스카빌 배정 학군
초등학교 · 부성초통학구역
- 부성초등학교
중학교 · 성연중학구
- 성연중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.