건화백옥타운 시세·실거래가

경상북도 김천시 백옥동 243-1

건화백옥타운은 김천시 백옥동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 179%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건화백옥타운 AI 분석

배정 초등학교 - 김천다수초등학교 (김천다수초통학구역) 배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건화백옥타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 179%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 179%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

건화백옥타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1992.06.30
연면적: 6,377㎡
건축면적: 954㎡
대지면적: 2,747㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

건화백옥타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	44.85/56.24	-	-
공급 75.2~77.0㎡ / 전용 60.0~61.4㎡	60.7/76.13	1,350만	-
78	62.77/78.72	-	-
공급 93.2㎡ / 전용 84.7㎡	84.66/93.23	6,950만	4,000만
공급 110.8~113.7㎡ / 전용 88.3~91.4㎡	89.87/112.21	-	-

전용 44.85~89.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6,950만원(평당 약 248만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

건화백옥타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	23평	6층	1,350만
2026-04-15	28평	5층	3,000만
2023-09-02	28평	4층	6,950만
2023-07-08	23평	5층	2,200만
2023-04-09	23평	6층	2,800만