문성서희스타힐스 시세·실거래가

경상북도 구미시 고아읍 문성리 1796

문성서희스타힐스는 구미시 고아읍에 위치한 977세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 218%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문성서희스타힐스 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문성서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 977세대
동수: 11개동
준공: 2018년
용적률: 218%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문성서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2018.01.30
연면적: 147,611㎡
건축면적: 9,038㎡
대지면적: 48,246㎡

104동 22층108동 28층110동 25층107동 13층124동 상가 2층101동 26층102동 27층105동 15층109동 25층111동 20층106동 9층103동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

문성서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.97/83.38	1억 9,872만	1억 7,050만
102	74.2/102.46	2억 4,651만	1억 9,021만
114	84.98/114.94	2억 8,172만	2억 3,220만
154	123.37/154.93	3억 4,350만	3억

전용 59.97~123.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,172만원(평당 약 805만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,220만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문성서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	22층	2억 500만
2026-07-23	35평	22층	2억 9,000만
2026-07-20	31평	9층	2억 4,300만
2026-07-16	31평	10층	2억 5,000만
2026-07-04	35평	8층	2억 7,800만
2026-07-03	31평	22층	2억 5,000만
2026-06-06	31평	21층	2억 5,500만
2026-06-03	35평	20층	2억 8,900만
2026-05-18	35평	22층	3억
2026-05-14	35평	7층	2억 7,500만