행복한서해그랑블 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 상동 550-3
행복한서해그랑블은 부천시 원미구 상동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
행복한서해그랑블 AI 분석
배정 초등학교 - 상일초등학교 (상일초통학구역) 배정 중학교 - 상일중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 상동중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 석천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 부인중학교 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
행복한서해그랑블 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
행복한서해그랑블 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 77,159㎡
- 건축면적
- 4,987㎡
- 대지면적
- 27,820㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
행복한서해그랑블 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 143 | 112.15/143.31 | 11억 3,800만 | 7억 1,000만 |
| 161 | 127.73/161.74 | 12억 2,780만 | 8억 2,000만 |
전용 112.15~127.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 112.15㎡(43평)의 평균 매매가는 약 11억 3,800만원(평당 약 2,647만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
행복한서해그랑블 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 49평 | 15층 | 13억 2,000만 |
| 2026-08-14 | 43평 | 10층 | 12억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 43평 | 13층 | 11억 5,500만 |
| 2026-07-21 | 43평 | 13층 | 10억 8,000만 |
| 2026-07-16 | 43평 | 3층 | 11억 1,000만 |
| 2026-07-01 | 49평 | 6층 | 12억 2,500만 |
| 2026-06-29 | 49평 | 14층 | 11억 6,000만 |
| 2026-06-28 | 49평 | 22층 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-25 | 49평 | 21층 | 12억 1,400만 |
| 2026-06-08 | 43평 | 10층 | 10억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상동 평당가 상위 단지
행복한서해그랑블 배정 학군
초등학교 · 상일초통학구역
- 상일초등학교
중학교 · 상동중학군
- 상일중학교 특목·자사고 10%
- 상동중학교 특목·자사고 3.95%
- 석천중학교 특목·자사고 2.82%
- 부인중학교
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.