문흥공간 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 996-2
문흥공간은 북구 문흥동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 103%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문흥공간 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문흥공간 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 103%
- 건폐율
- 23%
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 103%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문흥공간 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.97/76.43 | 1억 4,125만 | 1억 1,000만 |
전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,125만원(평당 약 614만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문흥공간 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 18평 | 5층 | 1억 3,300만 |
| 2026-06-04 | 23평 | 15층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-22 | 18평 | 6층 | 1억 3,700만 |
| 2026-05-22 | 23평 | 6층 | 1억 3,650만 |
| 2026-04-30 | 23평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026-03-17 | 23평 | 5층 | 1억 |
| 2026-03-06 | 23평 | 9층 | 1억 6,200만 |
| 2025-12-28 | 18평 | 15층 | 1억 3,000만 |
| 2025-11-14 | 18평 | 11층 | 1억 4,500만 |
| 2025-11-09 | 18평 | 9층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가