단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
로타리(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동 1073-2
로타리(주상복합)는 수영구 광안동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 180%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로타리(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 180%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
로타리(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 동물및식물관련시설
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.04.27
- 연면적
- 2,049㎡
- 건축면적
- 393㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로타리(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 46.0~46.1㎡ / 전용 33.5~33.6㎡ | 33.55/46.05 | - | - |
| 공급 54.6~56.0㎡ / 전용 48.4~49.8㎡ | 49.08/55.33 | - | - |
| 61 | 55.24/61.49 | - | - |
| 64A | 58.68/64.93 | 1억 5,000만 | - |
전용 33.55~58.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.68㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 750만원)입니다.
로타리(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 20평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-10-29 | 20평 | 2층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광안쌍용예가디오션 | 3,006만 |
| 2 | 광안자이 | 2,895만 |
| 3 | 진흥목화맨션 | 2,448만 |
| 4 | 광안더샵 | 2,167만 |
| 5 | 광안에일린의뜰 | 2,164만 |
로타리(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 수영초통학구역
- 수영초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.