울산힐스테이트수암2단지 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 938

울산힐스테이트수암2단지는 남구 야음동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 222%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산힐스테이트수암2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산힐스테이트수암2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 3개동
준공: 2019년
용적률: 222%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산힐스테이트수암2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2019.09.04
연면적: 23,565㎡
건축면적: 1,735㎡
대지면적: 6,773㎡

201동 16층202동 19층203동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

울산힐스테이트수암2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.5~83.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/83.6	5억 6,987만	2억 2,319만
97	72.84/97.96	6억 3,383만	3억 4,550만
공급 109.1~109.6㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.76/109.38	6억 9,250만	5억 3,000만

전용 59.91~84.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9,250만원(평당 약 2,098만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산힐스테이트수암2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	4층	6억 7,000만
2026-06-13	30평	10층	6억 4,850만
2026-05-04	33평	14층	7억 1,500만
2026-04-25	25평	14층	5억 9,800만
2026-04-16	30평	15층	6억 3,800만
2026-03-18	25평	13층	5억 9,400만
2026-02-23	25평	2층	5억 6,000만
2026-02-22	30평	4층	6억 1,500만
2026-02-03	25평	2층	5억 2,750만
2026-01-30	30평	14층	6억 4,200만