덕산베스트타운 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 1260-1

덕산베스트타운은 김해시 외동에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 210%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕산베스트타운 AI 분석

배정 초등학교 - 임호초등학교 (임호초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕산베스트타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 900세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 210%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

덕산베스트타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 79,767㎡
건축면적: 7,475㎡
대지면적: 32,315㎡

201동 15층207동(주상가) 4층202동 15층204동 15층203동 15층208동(부상가) 3층206동 15층205동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕산베스트타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.95/70.54	1억 4,236만	1억 2,733만
72	59.82/72.18	1억 2,500만	1억 3,000만

전용 59.82~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,236만원(평당 약 678만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,733만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕산베스트타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	21평	8층	1억 3,800만
2026-06-04	22평	6층	1억 5,200만
2026-05-28	21평	3층	1억 2,900만
2026-05-15	21평	13층	1억 4,500만
2026-05-12	21평	13층	1억 3,100만
2026-05-04	22평	13층	1억 2,500만
2026-04-30	21평	6층	1억 6,100만
2026-04-27	21평	4층	1억 2,300만
2026-04-18	22평	3층	1억 2,500만
2026-04-09	21평	1층	1억 2,400만