e편한세상상도노빌리티 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 903

동작구 시세·학군 →상도동 시세·학군 →

e편한세상상도노빌리티는 동작구 상도동에 위치한 893세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 244%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상상도노빌리티 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

e편한세상상도노빌리티 AI 분석

교통 - 지하철: 상도역역 (7호선) 230m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상도역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 349분 교육환경 - 초등학교: 서울강남초등학교 (510m, 도보 7분) - 중학교: 장승중학교 (630m, 도보 8분) - 고등학교: 영등포고등학교 (1250m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (3091m) - 가장 가까운 카페: 컴포즈커피상도e편한세상점 (50m) - 편의점 500m 내: 27개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 상도2동주민센터 (466m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 51개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 상도근린공원 (1164m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -3.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.8km, 용산역(GTX) 3.1km, 신도림역(GTX) 5.0km

배정 초등학교 - 서울강남초등학교 (서울강남초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상상도노빌리티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 893세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 244%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상상도노빌리티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.03
연면적: 141,263㎡
건축면적: 7,452㎡
대지면적: 39,429㎡

근린생활시설 2층101동 27층102동 17층103동 24층104동 25층105동 23층106동 28층107동 29층108동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상상도노빌리티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.6~84.9㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.76/84.75	18억 7,000만	7억 3,812만
공급 112.6~113.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/112.85	21억 6,614만	9억 6,493만
140	108.98/140.23	19억 5,000만	9억 6,250만

전용 59.76~108.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 21억 6,614만원(평당 약 6,371만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 6,493만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

e편한세상상도노빌리티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	34평	17층	22억 7,000만
2026-05-28	34평	5층	22억
2026-05-26	34평	8층	21억 4,800만
2026-05-22	26평	14층	18억 7,000만
2026-05-22	34평	4층	21억
2026-04-25	34평	8층	20억 7,500만
2026-04-18	34평	13층	21억 1,000만
2026-04-01	34평	14층	22억 6,000만
2026-01-30	34평	3층	21억 3,000만
2026-01-29	26평	16층	18억 9,500만