이화신동아파밀리에 시세·실거래가

인천시 계양구 이화동 407

이화신동아파밀리에는 계양구 이화동에 위치한 399세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이화신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 인천계양초등학교 (인천계양초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이화신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 399세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이화신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2007.07.27
연면적: 58,836㎡
건축면적: 4,874㎡
대지면적: 23,609㎡

204동 13층상가 2층203동 13층206동 13층205동 13층201동 13층202동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

이화신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~112.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/112.66	3억 7,500만	2억 6,200만
공급 135.9~136.1㎡ / 전용 108.2~108.4㎡	108.27/136	4억 2,700만	3억 2,000만

전용 84.92~108.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,200만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이화신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	34평	2층	3억 6,400만
2026-05-27	34평	6층	3억 5,500만
2026-05-07	34평	1층	3억 4,000만
2026-03-26	34평	9층	3억 9,000만
2026-03-21	34평	7층	3억 6,700만
2026-03-08	34평	12층	3억 7,200만
2026-03-07	34평	10층	3억 9,500만
2026-03-06	34평	7층	3억 6,000만
2026-02-07	34평	9층	4억 3,200만
2026-01-24	34평	8층	3억 7,300만