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더연희힐(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 연희동
더연희힐(도시형)는 서대문구 연희동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더연희힐(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울연희초등학교 (서울연희초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더연희힐(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더연희힐(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.22
- 연면적
- 2,268㎡
- 건축면적
- 247㎡
- 대지면적
- 702㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더연희힐(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20 | 13.48/20.19 | 1억 5,350만 | - |
| 40 | 27.27/40.84 | - | - |
전용 13.48~27.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 13.48㎡(6평)의 평균 매매가는 약 1억 5,350만원(평당 약 2,558만원)입니다.
더연희힐(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 13.48㎡ | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-06 | 13.48㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-06 | 13.48㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-21 | 27.27㎡ | 10층 | 2억 2,077만 |
| 2026-06-24 | 13.48㎡ | 10층 | 1억 4,800만 |
| 2026-02-04 | 13.48㎡ | 10층 | 1억 4,600만 |
| 2025-11-09 | 13.48㎡ | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2025-07-19 | 13.48㎡ | 7층 | 1억 4,800만 |
| 2025-04-21 | 13.48㎡ | 10층 | 1억 2,211만 |
| 2025-04-14 | 13.48㎡ | 10층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연희동 평당가 상위 단지
더연희힐(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울연희초통학구역
- 서울연희초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.