광성(1466-3) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1466-3

광성(1466-3)는 미추홀구 주안동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 298%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광성(1466-3) AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안남초등학교 (인천주안남초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광성(1466-3) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 4개동
준공: 1984년
용적률: 298%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 298%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광성(1466-3) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,381㎡
건축면적: 1,249㎡

나동 5층가동 5층다동 5층라동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

광성(1466-3) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	57.51/67.38	-	1억 1,566만
공급 78.8~80.1㎡ / 전용 66.6~68.4㎡	67.44/79.62	1억 7,800만	1억 3,000만
83	70.47/83.54	1억 9,300만	1억 3,000만

전용 57.51~70.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 70.47㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,300만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

광성(1466-3) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	25평	1층	1억 9,300만
2026-02-02	24평	2층	1억 7,700만
2026-01-29	24평	5층	1억 6,900만
2026-01-21	24평	2층	1억 8,800만
2025-06-22	25평	3층	1억 8,950만
2024-10-09	24평	3층	2억 1,000만
2024-04-29	24평	1층	1억 9,000만
2023-12-14	24평	3층	1억 8,500만
2023-10-27	25평	2층	1억 9,750만
2023-10-10	24평	2층	2억