계림 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 매교동 77-67
계림은 수원시 팔달구 매교동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 356%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
계림 AI 분석
배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 356%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
계림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.06.14
- 연면적
- 2,154㎡
- 건축면적
- 364㎡
- 대지면적
- 526㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
계림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 66.92/76.72 | - | 1억 4,500만 |
| 공급 88.5~89.2㎡ / 전용 78.7~79.4㎡ | 79.09/88.88 | 2억 3,000만 | 2억 |
전용 66.92~79.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.09㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 852만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
계림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 27평 | 7층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 매교역푸르지오SK뷰 | 3,169만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오수원 | 2,734만 |
| 3 | 만강(주상복합) | 1,552만 |
| 4 | 블루오션(주상복합) | 1,300만 |
| 5 | 연향예스빌 | 1,169만 |