삼성 시세·실거래가

경기도 구리시 토평동 960

삼성은 구리시 토평동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 토평초등학교 (토평초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 402세대
동수: 5개동
준공: 2001년
용적률: 199%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 72,033㎡
건축면적: 4,080㎡
대지면적: 27,909㎡

302동 20층상가동 1층305동 22층304동 21층301동 20층303동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 131.1~131.7㎡ / 전용 99.1~100.4㎡	99.75/131.42	10억 9,500만	5억 8,500만
149	116.82/149.28	11억 8,950만	6억 4,000만
169	134.88/169.68	13억 1,375만	8억 666만

전용 99.75~134.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.75㎡(40평)의 평균 매매가는 약 10억 9,500만원(평당 약 2,738만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	45평	19층	11억 5,500만
2026-06-30	51평	17층	13억
2026-06-30	45평	2층	11억 5,000만
2026-06-29	51평	9층	12억 8,500만
2026-06-26	51평	3층	12억 6,000만
2026-06-20	45평	5층	12억
2026-06-11	45평	19층	11억 9,000만
2026-06-11	45평	4층	11억 9,000만
2026-05-12	51평	18층	14억 1,000만
2026-04-29	45평	19층	12억 2,000만