꿈동산신안1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 상동 1016
꿈동산신안1단지는 목포시 상동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 202%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
꿈동산신안1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 목포신흥초등학교 (목포신흥초통학구역) - 목포임성초등학교 (목포임성초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꿈동산신안1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
꿈동산신안1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 30,510㎡
- 건축면적
- 2,388㎡
- 대지면적
- 14,005㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
꿈동산신안1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.94/77.23 | 1억 244만 | 9,000만 |
| 107 | 84.92/107.07 | 1억 2,800만 | 1억 2,127만 |
전용 59.94~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,127만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
꿈동산신안1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 23평 | 14층 | 1억 3,600만 |
| 2026-07-24 | 23평 | 14층 | 9,100만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 32평 | 13층 | 1억 2,900만 |
| 2026-06-07 | 23평 | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-04 | 32평 | 15층 | 1억 4,300만 |
| 2026-05-22 | 23평 | 10층 | 1억 500만 |
| 2026-04-22 | 23평 | 11층 | 9,900만 |
| 2026-04-10 | 23평 | 6층 | 9,100만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 7층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하당지구중흥-S클래스센텀뷰(주상복합) | 1,220만 |
| 2 | 에메랄드퀸 | 997만 |
| 3 | 주하우제스카이(주상복합) | 735만 |
| 4 | 양우비치팰리스(주상복합) | 632만 |
| 5 | 우미파크빌 | 614만 |
꿈동산신안1단지 배정 학군
초등학교 · 목포신흥초통학구역, 목포임성초통학구역
- 목포신흥초등학교
- 목포임성초등학교
중학교 · 목포시학교군
- 목포애향중학교 특목·자사고 1.75%
- 목포항도여자중학교 특목·자사고 1.54%
- 목포청호중학교 특목·자사고 0.85%
- 목포홍일중학교 특목·자사고 0.66%
- 목포중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
고등학교 · 목포
- 목상고등학교
- 목포고등학교
- 목포공업고등학교
- 목포덕인고등학교
- 목포마리아회고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.