꿈동산신안1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 상동 1016

꿈동산신안1단지는 목포시 상동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 202%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

꿈동산신안1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 목포신흥초등학교 (목포신흥초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈동산신안1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 202%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

꿈동산신안1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 30,510㎡
건축면적: 2,388㎡
대지면적: 14,005㎡

114동 15층112동 13층상가동 2층113동 15층111동 15층115동 15층2동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈동산신안1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77.23	9,770만	9,000만
107	84.92/107.07	1억 3,585만	1억 2,105만

전용 59.94~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,585만원(평당 약 425만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,105만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

꿈동산신안1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	23평	14층	9,100만
2026-06-22	32평	2층	1억 3,000만
2026-06-13	26평	13층	1억 2,900만
2026-06-07	23평	12층	1억 2,000만
2026-06-04	26평	15층	1억 4,300만
2026-05-22	18평	10층	1억 500만
2026-04-22	18평	11층	9,900만
2026-04-10	23평	6층	9,100만
2026-04-06	23평	7층	1억
2026-04-01	32평	12층	1억 1,000만