장검한라아트빌 시세·실거래가

울산시 울주군 범서읍 굴화리 245

장검한라아트빌은 울주군 범서읍에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 321%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장검한라아트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) - 척과초등학교 (척과초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장검한라아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 321%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장검한라아트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2001.06.19
연면적: 19,966㎡
건축면적: 1,233㎡
대지면적: 4,620㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장검한라아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	58.27/81.62	2억 3,500만	-
106	79.33/106.18	2억 9,500만	2억 5,000만
111	84.94/111.15	3억 5,466만	2억 9,500만

전용 58.27~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,466만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장검한라아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	34평	12층	3억 6,400만
2026-04-25	34평	9층	3억 4,500만
2026-02-27	34평	9층	3억 5,500만
2026-01-09	34평	2층	2억 2,500만
2025-11-07	34평	11층	3억 5,400만
2025-10-20	25평	2층	2억 3,500만
2025-06-14	34평	7층	3억 3,500만
2025-06-08	34평	10층	3억 2,100만
2025-04-25	34평	4층	3억 500만
2025-02-22	34평	12층	3억 500만