운서2차SK뷰스카이시티 시세·실거래가

인천광역시 영종구 운남동 1598-1

운서2차SK뷰스카이시티는 영종구 운남동에 위치한 909세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 189%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운서2차SK뷰스카이시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천운서초등학교 (인천운서초통학구역) - 인천윤슬초등학교 (인천운서초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 909세대
동수: 12개동
준공: 2022년
용적률: 189%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

운서2차SK뷰스카이시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	70.57/93.12	4억	2억 5,000만
103B	78.66/103.78	4억 1,833만	3억
104A	78.77/104.41	4억 745만	2억 7,500만
공급 111.5~112.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/111.79	4억 4,022만	3억 555만

전용 70.57~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,022만원(평당 약 1,295만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 555만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

운서2차SK뷰스카이시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	3층	4억 2,000만
2026-07-27	34평	12층	4억 5,000만
2026-07-21	32평	14층	4억 2,000만
2026-07-21	34평	10층	4억 3,750만
2026-07-20	34평	10층	4억 2,000만
2026-07-18	32평	10층	4억 1,200만
2026-07-11	32평	20층	4억 3,400만
2026-07-10	34평	4층	4억 2,000만
2026-07-10	31평	18층	4억 2,500만
2026-07-09	34평	20층	4억 4,500만