신논현마에스트로 시세·실거래가

서울특별시 강남구 역삼동

신논현마에스트로는 강남구 역삼동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

신논현마에스트로 AI 분석

배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신논현마에스트로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 124세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 799%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신논현마에스트로 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2013.12.13
연면적: 4,746㎡
건축면적: 302㎡
대지면적: 514㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신논현마에스트로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29B	18.75/29.54	1억 9,000만	1억 6,000만
10평	20.81/32.78	1억 9,300만	1억 8,381만

전용 18.75~20.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 20.81㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 9,300만원(평당 약 1,930만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,381만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신논현마에스트로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	20.35㎡	18층	1억 8,900만
2026-03-05	20.35㎡	17층	1억 8,500만
2026-02-07	21.27㎡	12층	2억 500만
2025-12-15	20.35㎡	4층	1억 8,020만
2025-07-25	21.27㎡	8층	2억
2025-06-30	20.35㎡	12층	1억 9,500만
2024-09-14	20.35㎡	16층	1억 9,700만
2024-02-26	18.75㎡	18층	1억 9,000만