원창훼미리 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 경화동 751

원창훼미리는 창원시 진해구 경화동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 165%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원창훼미리 AI 분석

배정 초등학교 - 경화초등학교 (경화초통학구역) - 장복초등학교 (장복초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원창훼미리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 165%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원창훼미리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1999.09.21
연면적: 6,335㎡
건축면적: 890㎡
대지면적: 3,178㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원창훼미리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.68/80.22	8,050만	8,300만

전용 59.68~59.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.68㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,050만원(평당 약 335만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,300만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

원창훼미리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	24평	3층	8,100만
2026-03-09	24평	3층	8,000만
2025-12-15	24평	2층	7,200만
2025-10-18	24평	1층	8,900만
2025-03-12	24평	2층	6,900만
2025-02-22	24평	4층	1억 700만
2024-06-02	24평	3층	7,700만
2023-11-02	24평	1층	5,000만
2023-10-27	24평	7층	1억 200만
2023-03-29	24평	4층	9,200만