섬지뜰 시세·실거래가
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉북리 봉북리 1432-1
섬지뜰은 구례군 구례읍 봉북리에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 232%·건폐율 27% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
섬지뜰 AI 분석
배정 초등학교 - 구례북초등학교 (구례북초통학구역) 배정 중학교 - 구례중학교 - 구례여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
섬지뜰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 27%
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
섬지뜰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 68.28/90.94 | - | - |
| 110 | 83.74/110.67 | 1억 7,500만 | - |
전용 68.28~83.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 530만원)입니다.
섬지뜰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 33평 | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2026-04-29 | 33평 | 8층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-24 | 33평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-09 | 33평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2026-02-11 | 33평 | 10층 | 1억 9,000만 |
| 2025-05-26 | 25평 | 5층 | 1억 8,800만 |
| 2024-09-23 | 25평 | 5층 | 1억 9,200만 |
| 2024-08-28 | 25평 | 8층 | 1억 8,600만 |
| 2024-04-22 | 25평 | 9층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉북리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 섬지뜰 (이 단지) | 493만 |
| 2 | 한광 | 415만 |