아름채 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 589
아름채는 예산군 예산읍에 위치한 191세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아름채 AI 분석
배정 중학교 - 예산중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 예산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아름채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아름채 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2005.04.07
- 연면적
- 8㎡
- 건축면적
- 8㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아름채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 39.84/48.96 | 4,166만 | 2,000만 |
| 68 | 58.32/68.56 | 6,500만 | - |
| 73 | 59.92/73.15 | 6,850만 | 6,000만 |
전용 39.84~59.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,850만원(평당 약 311만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아름채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 22평 | 8층 | 7,700만 |
| 2026-05-14 | 15평 | 13층 | 4,400만 |
| 2026-04-22 | 15평 | 7층 | 4,100만 |
| 2026-03-28 | 22평 | 5층 | 6,700만 |
| 2026-03-12 | 15평 | 16층 | 4,000만 |
| 2026-02-06 | 22평 | 6층 | 7,000만 |
| 2026-01-28 | 22평 | 8층 | 7,000만 |
| 2026-01-09 | 22평 | 10층 | 6,700만 |
| 2025-10-17 | 15평 | 9층 | 5,000만 |
| 2025-09-26 | 22평 | 16층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가