대신타워빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동3가 249-20

대신타워빌(주상복합)는 서구 서대신동3가에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 662%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대신타워빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대신타워빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 37세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 662%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대신타워빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2003.07.09
연면적: 2,258㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 327㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대신타워빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 32.1~34.6㎡ / 전용 24.7~26.7㎡	25.83/33.54	-	-
공급 35.4~37.6㎡ / 전용 27.3~29.0㎡	28.17/36.58	-	-
공급 38.1~40.9㎡ / 전용 29.4~31.5㎡	30.34/39.4	5,225만	-
공급 43.0~43.3㎡ / 전용 33.1~33.4㎡	33.25/43.17	-	-
45	34.81/45.21	-	-
49	38.05/49.43	-	-
공급 52.6~53.1㎡ / 전용 40.5~40.9㎡	40.71/52.87	7,700만	-

전용 25.83~40.71㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 40.71㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 481만원)입니다.

대신타워빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-04	12평	4층	5,600만
2025-06-11	16평	9층	7,700만
2023-10-15	12평	4층	4,850만