제일맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 966-7

제일맨션은 목포시 용해동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 151%·건폐율 32% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 목포대연초등학교 (목포대연초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 3개동
준공: 1988년
용적률: 151%
건폐율: 32%

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

제일맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	76.88/88.87	4,900만	-
96	84.2/96.19	4,800만	4,000만

전용 76.88~84.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 166만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제일맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	27평	3층	4,900만
2026-01-06	25평	3층	4,800만
2023-04-20	23평	3층	5,000만