프라비다1(도시형) 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 869-3

프라비다1(도시형)는 관악구 봉천동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

프라비다1(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라비다1(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 799%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라비다1(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2012.02.21
연면적: 3,780㎡
건축면적: 234㎡
대지면적: 391㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라비다1(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 19.9~20.5㎡ / 전용 14.0~14.4㎡	14.18/20.23	1억 5,105만	1억 6,000만

전용 14.18~14.18㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 14.18㎡(6평)의 평균 매매가는 약 1억 5,105만원(평당 약 2,518만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

프라비다1(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-09	6평	18층	1억 6,400만
2025-03-01	6평	14층	1억 5,000만
2025-01-18	6평	17층	1억 4,500만
2025-01-17	6평	18층	1억 4,000만
2024-12-12	6평	16층	1억 4,300만
2024-12-03	6평	17층	1억 4,500만
2024-11-07	6평	19층	1억 4,600만
2024-06-20	6평	18층	1억 6,200만
2024-02-17	6평	18층	1억 6,450만
2023-03-24	6평	16층	1억 5,000만