에토스 시세·실거래가

경기도 시흥시 배곧동

에토스는 시흥시 배곧동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 697%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에토스 AI 분석

배정 초등학교 - 배곧라라초등학교 (배곧라라초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에토스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 288세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 697%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에토스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	22.92/61.36	8,150만	8,554만
24평	30.06/80.09	1억 3,000만	1억 2,016만

전용 22.92~30.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.06㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 542만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,016만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에토스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	22.92㎡	12층	1억 800만
2026-07-07	30.06㎡	11층	1억 3,000만
2026-07-07	30.06㎡	15층	1억 3,000만
2026-07-06	22.92㎡	11층	7,000만
2026-04-16	22.92㎡	17층	9,300만
2026-01-23	30.06㎡	10층	1억 2,400만
2026-01-21	22.92㎡	7층	8,800만
2025-12-01	30.06㎡	15층	1억 3,000만
2025-12-01	30.06㎡	11층	1억 3,000만
2025-10-16	22.92㎡	18층	1억 2,000만