일산신원1차 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 2125

일산신원1차는 고양시 일산서구 일산동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 296%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 한뫼초등학교 (한뫼초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

101동 20층102동 25층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.96/115.78	3억 4,586만	2억 6,287만
154	117.8/154.87	-	3억

전용 84.96~117.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,586만원(평당 약 988만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,287만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가