아델리움로제비앙 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 1110

아델리움로제비앙은 서구 금호동에 위치한 686세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 197%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아델리움로제비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 화개초등학교 (화개초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아델리움로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 686세대
동수: 10개동
준공: 2017년
용적률: 197%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아델리움로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2017.02.23
연면적: 103,294㎡
건축면적: 7,149㎡
대지면적: 38,634㎡

110동 18층103동 18층101동 17층105동 18층상가동 3층106동 18층102동 18층104동 17층107동 18층108동 18층109동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

아델리움로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107B	84.76/107.73	-	-
114A	84.77/114.05	4억 1,238만	2억 9,850만

전용 84.76~84.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,238만원(평당 약 1,213만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,850만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아델리움로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	14층	4억 3,000만
2026-07-11	34평	13층	3억 9,000만
2026-07-10	34평	15층	3억 9,000만
2026-06-20	34평	1층	3억 9,000만
2026-06-06	34평	15층	4억 5,500만
2026-06-04	26평	18층	3억 9,000만
2026-06-02	34평	7층	4억 2,000만
2026-05-22	34평	2층	3억 8,500만
2026-05-22	34평	10층	4억 1,000만
2026-05-19	34평	15층	4억 1,500만