힐스테이지(도시형) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 삼산동
힐스테이지(도시형)는 부평구 삼산동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 204%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이지(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 인천부평북초등학교 (인천부평북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이지(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이지(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.11.30
- 연면적
- 5,057㎡
- 건축면적
- 898㎡
- 대지면적
- 1,857㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이지(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 40.29/49.56 | 1억 6,133만 | 1억 1,720만 |
| 52A | 43.86/52.91 | 1억 5,900만 | - |
| 54B | 44.95/54.75 | - | - |
전용 40.29~44.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.86㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 5,900만원(평당 약 994만원)입니다.
힐스테이지(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 40.05㎡ | 5층 | 1억 5,400만 |
| 2025-07-26 | 40.34㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2024-10-23 | 40.34㎡ | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2023-09-27 | 43.86㎡ | 4층 | 1억 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼산타운7단지주공 | 2,090만 |
| 2 | 삼산타운6단지주공 | 2,058만 |
| 3 | 행복한마을서해그랑블 | 1,944만 |
| 4 | 브라운스톤부평 | 1,912만 |
| 5 | 삼산타운1단지 | 1,838만 |
힐스테이지(도시형) 배정 학군
초등학교 · 인천부평북초통학구역
- 인천부평북초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.