개나리(284-2) 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 284-2

개나리(284-2)는 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 185% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개나리(284-2) AI 분석

배정 초등학교 - 북성초등학교 (북성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개나리(284-2) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용적률: 185%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

개나리(284-2) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
연면적: 62㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

개나리(284-2) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	58.32/70.38	-	-
공급 72.9~73.6㎡ / 전용 60.6~61.2㎡	60.83/73.17	5,000만	-
76	64.08/76.78	3,500만	-
79	66.96/79.99	-	-

전용 58.32~66.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.08㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 152만원)입니다.

개나리(284-2) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	23평	5층	3,500만
2026-04-05	22평	1층	4,500만
2026-03-16	22평	1층	5,500만
2026-01-30	23평	5층	4,500만
2023-05-24	22평	2층	7,000만
2023-01-04	21평	5층	6,000만