한성스위트빌 시세·실거래가
충청남도 서산시 음암면 부산리 부산리 527-1
한성스위트빌은 서산시 음암면 부산리에 위치한 696세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 138%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한성스위트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 동암초등학교 (동암초통학구역) 배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한성스위트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 696세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 138%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한성스위트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 57,629㎡
- 건축면적
- 4,393㎡
- 대지면적
- 37,937㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한성스위트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 38.82/55.13 | 4,905만 | 4,500만 |
| 70 | 51.5/70.99 | 7,094만 | 6,233만 |
| 89 | 71.28/89.38 | 1억 350만 | 7,500만 |
| 105 | 84.89/105.06 | 1억 3,533만 | 8,000만 |
전용 38.82~84.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,533만원(평당 약 423만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
한성스위트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 17평 | 3층 | 4,800만 |
| 2026-09-02 | 17평 | 9층 | 4,700만 |
| 2026-08-26 | 17평 | 1층 | 5,100만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2026-08-14 | 21평 | 6층 | 7,350만 |
| 2026-07-22 | 17평 | 12층 | 4,350만 |
| 2026-07-18 | 21평 | 10층 | 7,500만 |
| 2026-07-07 | 17평 | 7층 | 5,400만 |
| 2026-06-12 | 17평 | 12층 | 5,000만 |
| 2026-06-10 | 17평 | 12층 | 5,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음암면 부산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성스위트빌 (이 단지) | 369만 |
| 2 | 음암마을 | 173만 |
한성스위트빌 배정 학군
초등학교 · 동암초통학구역
- 동암초등학교
중학교 · 서산학군
- 서령중학교 특목·자사고 3.77%
- 서산부춘중학교 특목·자사고 2.98%
- 서산중학교 특목·자사고 1.89%
- 서산여자중학교 특목·자사고 1.08%
- 서산석림중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.