현대5차 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 302-20

현대5차는 익산시 모현동1가에 위치한 257세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대5차 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 257세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 218%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 29,049㎡
건축면적: 2,594㎡
대지면적: 12,675㎡

404동 17층상가동 2층403동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.94/76.63	1억 3,500만	-
108	84.96/108.61	1억 6,566만	1억 5,150만
146	114.94/146.93	2억 5,000만	-

전용 59.94~114.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,566만원(평당 약 502만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	23평	15층	1억 3,500만
2026-06-13	23평	15층	1억 3,500만
2026-04-09	33평	8층	1억 7,000만
2026-03-21	33평	12층	1억 7,000만
2026-02-23	33평	12층	1억 5,700만
2026-01-17	33평	2층	1억 5,800만
2026-01-17	33평	8층	1억 5,100만
2025-08-18	23평	3층	1억 2,500만
2025-08-12	33평	9층	1억 8,000만
2025-07-04	33평	8층	1억 7,900만