희영무지개2차 시세·실거래가
인천시 연수구 선학동 389
희영무지개2차는 연수구 선학동에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
희영무지개2차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천선학초등학교 (인천선학초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
희영무지개2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 399%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
희영무지개2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1995.08.04
- 연면적
- 18,315㎡
- 건축면적
- 1,283㎡
- 대지면적
- 3,538㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
희영무지개2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.85/82.26 | 2억 2,500만 | 1억 6,000만 |
| 105 | 84.98/105.24 | 2억 8,708만 | 2억 3,350만 |
전용 59.85~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,708만원(평당 약 897만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,350만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
희영무지개2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 25평 | 14층 | 2억 2,500만 |
| 2025-07-17 | 25평 | 7층 | 2억 |
| 2025-07-15 | 25평 | 12층 | 2억 2,500만 |
| 2025-07-12 | 25평 | 8층 | 2억 1,800만 |
| 2025-02-20 | 32평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2025-02-18 | 25평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2025-02-14 | 32평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2025-01-23 | 32평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2024-07-23 | 32평 | 13층 | 2억 8,250만 |
| 2024-07-01 | 25평 | 6층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가