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고성삼익레스타운 시세·실거래가
강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 신안리 111
고성삼익레스타운은 고성군 간성읍 신안리에 위치한 674세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 181%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고성삼익레스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 간성초등학교 (간성초통학구역) - 광산초등학교 (광산초통학구역) 배정 중학교 - 고성중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고성삼익레스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 674세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
고성삼익레스타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,003㎡
- 건축면적
- 4,382㎡
- 대지면적
- 27,272㎡
104동 15층107동 15층108동 15층103동 15층106동 15층상가동 3층105동 15층102동 15층101동 15층 2층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
고성삼익레스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 39.36/50.98 | 8,111만 | 6,000만 |
| 71 | 59.68/71.87 | 1억 3,250만 | 9,000만 |
| 97 | 84.92/97.11 | 1억 8,100만 | 1억 |
전용 39.36~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 8,100만원(평당 약 624만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
고성삼익레스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 15평 | 4층 | 8,200만 |
| 2026-09-01 | 22평 | 12층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-25 | 15평 | 3층 | 8,000만 |
| 2026-08-05 | 15평 | 11층 | 7,800만 |
| 2026-07-22 | 15평 | 10층 | 8,700만 |
| 2026-07-03 | 15평 | 8층 | 7,800만 |
| 2026-07-03 | 15평 | 14층 | 7,800만 |
| 2026-06-17 | 15평 | 10층 | 7,700만 |
| 2026-06-16 | 22평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-11 | 22평 | 1층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
간성읍 신안리 평당가 상위 단지
고성삼익레스타운 배정 학군
초등학교 · 광산초통학구역, 간성초통학구역
- 간성초등학교
- 광산초등학교
중학교 · 고성중학구
- 고성중학교 특목·자사고 2.99%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.